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新房剛住不久就面臨拆墻風險?原因在這!

來自:www.shicg.com日期:2020-01-03 11:08:52
對于裝修小白來說,新房裝修實在是費心費力,多數情況下為了省事都會全包給裝修公司。而下面要說的這位業主,就是將自己的新房全包給了裝修公司,雖然自己也會去監工,但因為不懂施工工藝,剛入住了半年,新房就出現了墻面裂縫的情況!究竟是怎么回事?一起往下看吧。

下圖為縫隙走向,呈T字型,有了橫向和豎向的縫隙。

原因一:使用建筑廢料砌新墻

在裝修初期的時候,很多家庭為了裝修的美感都會進行戶型改造,將非承重墻拆掉,再重新在需要的地方,砌上新墻。這位業主也是如此,原本戶型中,衛生間的門在墻面的中間,但業主感覺不好用,就想讓工人把門移動一下。這樣的話就需要拆改衛生間這面墻。

問題就出在砌新墻的時候,裝修公司為了省事,就直接用舊墻體拆下來的廢磚,然后配上水泥砂漿砌的墻,甚至在磚不夠用的時候還去建筑廢料堆放處撿磚。給出的理由是,這些水泥磚重量輕,不會增加整體樓層的重量。而業主對于這方面也不懂,再加上這樣還能省去一筆磚錢 ,于是就相信了裝修公司的說辭,允許了工人使用廢磚。

結果就是舊墻體拆下來的舊磚,破損不堪,承重性和穩定性都非常差,因此沒過多久就產生了裂縫。所以小編在這里建議,如果您家在裝修時需要墻體改造的話,一定要購買新磚,經久耐用。避免出現像這位業主家的情況。

原因二:橫槽布線,墻體不穩


業主家的臥室門口設置了一個開關,衛生間門內也設置了一個開關,工人為了省事,直接在墻壁中間打的橫槽。導致原本輕薄不穩定的墻面,更加岌岌可危了。墻面出現的橫向縫隙就是因為電線橫向開槽導致的。所以一定要注意了,在裝修新房的時候,水電切忌墻面打橫槽。

原因三:新舊墻體沒有掛網


看到這,想必很多小伙伴們都不知道掛網是什么意思,文章中的業主也是后來看了朋友家的裝修才知道新舊墻體之間是需要掛網的,掛鋼絲網是最好的。因為掛網可以保證墻體的牢固度,讓新舊墻之間變成一個牢固的整體,同時也可以增加砂漿、膩子粘結性。

ps:掛網要超過舊墻體10公分,不然后期也容易導致墻體開裂。

另外水電改造時也是需要在墻面開槽的,等布線完成后,也需要砂漿來填滿。抹膩子前要用纖維網格布覆蓋,這也屬于掛網,可以防開裂,剪力墻與磚墻,柱與磚墻接縫處也要使用。

以上三個原因就是導致業主家墻面出現裂縫的重要原因了,準備裝修的小伙伴千萬要引以為戒啊!接下來我們就來說說出現墻面裂縫的解決辦法吧。

解決辦法

一勞永逸的辦法:將墻體拆掉再重新搭建。

修補的辦法

一、將面層膩子及找平石膏鏟除,基層處理后,重新批膩子,在墻面上用白乳膠貼一層白的確良布,利用纖維的張力,來保證面層的完成。

二、將開裂處墻面基底鑿成“u”型狀,“u”型槽間距大于20cm以上,并對鑿好的基底進行鑿毛處理,再掛鋼絲網。

三、在維修的過程中對于一些比較大的縫隙,首先將面層膩子及找平石膏鏟除,用油灰刀把裂紋切開,填入抗裂砂漿,注意一定要填實,填均勻,然后用白乳膠和白的確良布把出現裂紋的地方貼上,干燥后再刮膩子或做其他工藝的處理。

不管是哪種方法,都會給生活和心情帶來一定的影響,所以說,正準備裝修的小伙伴們千萬要引以為戒啊,不僅要找到靠譜的裝修公司,更要對裝修做一些必要的了解!

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